Typy domů

• 1, 2 a 3 ložnice – prostorné obývací pokoje a velkorysé terasy.
• Zahradní vily (přízemí): bydlení mezi vnitřním prostorem a soukromou zahradní terasou; volitelně vířivka.
• Sky Villas & Penthousy: terasy/solárium, standardní příprava pro vířivku nebo ponorný bazén.

Dokončovací práce a technika (výběr)

• Velkoformátové porcelánové dlaždice (světlý kámen nebo vzhled dřeva) v domácnostech; protiskluzové dlaždice na terasách; značkové dlaždice v koupelnách.
• Koupelny se sanitární keramikou a bateriemi DURAVIT, GUNNI nebo PORCELANOSA, LED zrcadla.
• Klima a komfort: Aerotermika pro chlazení/vytápění a ohřev teplé vody, regulace teploty v jednotlivých místnostech; podlahové vytápění v penthousech.
• Domácí automatizace: detekce úniku vody a kouře, upozornění na výpadek proudu/záplavy, ACS/ventilace/klimatizace.
• Energetická náročnost: třída A.

Vybavení

• Venkovní bazén se sluneční terasou a upravenými zahradami.

• Krytý bazén a kompletní lázně se saunou a hammam.

• Fitness (plně vybavený), coworkingový/multifunkční prostor a gurmánská/společenská místnost.

• Dětské hřiště a zelené zónyběžecká dráha/zahrada se zeleninou dle souboru s informacemi o kvalitě.

• Uzavřená komunita; 2 parkovací místa na dům.

Materiály a kvalita (shrnutí)

• Fasády v hladké/strukturované dekorativní omítce a prefabrikovaných betonových prvcích; kovové balustrády. Střechy ploché nebo svažité (na blok).

• Dokončovací práce v interiéruBíle lakované interiérové dveře; vestavěné skříně s policemi, zásuvkami a šatní věšákem; bezpečnostní vstupní dveře.

• Kuchynědesignová kuchyně s vysoce kvalitními pracovními deskami (porcelánová nebo ekvivalentní) a kompletní sada vybavení (lednička, varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka nádobí).

• Elektroinstalace a dataSpínací materiál značky A (včetně NIESSEN/SCHNEIDER); TV/datové zásuvky v obývacím pokoji a ložnicích; venkovní přípojky odolné proti stříkající vodě.

Informace o výstavbě a prodeji

• Stav projektu: MIMO PLÁN – stavební povolení uděleno.

• Plánování: zahájit výstavbu 4. čtvrtletí 2025 – doručení 4. čtvrtletí 2027

• Platební kalendář:

  • €15.000 rezervace;

  • 30% (mínus 15 000 €) + DPH do 1 měsíce;

  • 10% po 6 měsících;

  • 60% při doručení.

• Zárukypodle španělštiny LOE:

  • 10 let na stavební prvky,

  • 3 roky na bytové prvky/instalace (prostřednictvím povinného pojištění).

Ukázkový půdorys – Zahradní vila (EV‑110A, 3 ložnice)

• Použitelná plocha: 100,57 m²

• BVO dle RD 218/2005: 145,40 m²

• Terasa: 28,67 m²

• Zahrada + nekrytá terasa: 64,52 m²

• Celková zastavěná plocha: 201,91 m²