Types de maisons

• 1, 2 et 3 chambres – espaces de vie spacieux et terrasses généreuses.
• Villas Jardin (rez-de-chaussée) : séjour entre intérieur et terrasse jardin privative ; jacuzzi en option.
• Sky Villas & Penthouses : terrasses/solarium, préparation standard pour jacuzzi ou piscine.

Finition et technique (sélection)

• Grès cérame grand format (aspect pierre claire ou bois) dans les maisons ; carrelage antidérapant sur les terrasses ; carrelage de grandes marques dans les salles de bains.
• Salles de bains avec sanitaires et robinetterie DURAVIT, GUNNI ou PORCELANOSA, miroirs LED.
• Climat et confort : aérothermie pour le refroidissement/chauffage et l'eau chaude, régulation de la température pièce par pièce ; chauffage par le sol dans les penthouses.
• Domotique : détection de fuite d'eau et de fumée, notifications de panne de courant/inondation, contrôle ACS/ventilation/climatisation.
• Performance énergétique : classe A.

Installations

• Piscine extérieure avec terrasse ensoleillée et jardins paysagers.

• Piscine intérieure et spa complet avec sauna et hammam.

• Aptitude (entièrement équipé), espace de coworking/multifonctionnel et salle gastronomique/sociale.

• Aire de jeux pour enfants et zones vertes; piste de jogging/aménagement potager selon dossier qualité.

• Communauté fermée; 2 places de parking par maison.

Matériaux et qualité (résumé)

• Façades en enduit décoratif lisse/structuré et éléments préfabriqués en béton ; balustrades métalliques. Toits plat ou en pente (par bloc).

• Finition intérieurePortes intérieures laquées blanc; armoires encastrées avec étagères, tiroirs et tringle à vêtements; porte d'entrée blindée.

• Cuisines: cuisine design avec plans de travail de haute qualité (porcelaine ou équivalent) et ensemble complet d'équipements (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle).

• Électricité et données: Matériel de commutation de marque A (y compris NIESSEN/SCHNEIDER); Points TV/données dans le salon et les chambres ; connexions extérieures résistantes aux éclaboussures.

Informations sur la construction et les ventes

• État du projet: SUR PLAN – permis de construire accordé.

• Planification: commencer la construction T4 2025 - livraison T4 2027

• Calendrier de paiement:

  • €15.000 réservation;

  • 30% (moins 15 000 €) + TVA sous 1 mois ;

  • 10% après 6 mois;

  • 60% à la livraison.

• Garanties: selon l'espagnol LOE:

  • 10 ans sur les éléments de construction,

  • 3 ans sur les éléments/installations résidentiels (via l'assurance obligatoire).

Exemple de plan d'étage – Villa Jardin (EV‑110A, 3 chambres)

• Surface utilisable: 100,57 m²

• BVO selon RD 218/2005: 145,40 m²

• Terrasse: 28,67 m²

• Jardin + terrasse non couverte: 64,52 m²

• Surface totale bâtie: 201,91 m²