Tipi di casa

• 1, 2 e 3 camere da letto, ampie zone soggiorno e ampie terrazze.
• Garden Villas (piano terra): soggiorno tra interni e terrazza privata con giardino; jacuzzi opzionale.
• Sky Villas e Penthouses: terrazze/solarium, predisposizione standard per jacuzzi o piscina.

Finitura e tecnica (selezione)

• Gres porcellanato di grande formato (effetto pietra chiara o legno) nelle abitazioni; piastrelle antiscivolo sui terrazzi; piastrelle di grandi marche nei bagni.
• Bagni con sanitari e rubinetteria DURAVIT, GUNNI o PORCELANOSA, specchi LED.
• Clima e comfort: aerotermia per raffreddamento/riscaldamento e acqua calda, controllo della temperatura stanza per stanza; riscaldamento a pavimento negli attici.
• Domotica: rilevamento perdite d'acqua e fumo, notifiche di interruzioni di corrente/allagamenti, ACS/ventilazione/controllo del clima.
• Prestazione energetica: classe A.

Strutture

• Piscina all'aperto con terrazza solarium e giardini paesaggistici.

• Piscina coperta e spa completa con sauna e hammam.

• Fitness (completamente attrezzato), spazio di coworking/multifunzionale E sala gourmet/sociale.

• Parco giochi per bambini E zone verdi; pista da jogging/impianto per orto secondo il file di qualità.

• comunità recintata; 2 posti auto per casa.

Materiali e qualità (riepilogo)

• Facciate in intonaco decorativo liscio/strutturato ed elementi prefabbricati in calcestruzzo; balaustre metalliche. Tetti pianeggiante o in pendenza (per isolato).

• Finiture internePorte interne laccate bianche; armadi a muro con ripiani, cassetti e appendiabiti; porta d'ingresso di sicurezza.

• Cucine: cucina di design con piani di lavoro di alta qualità (porcellana o equivalente) e set completo di attrezzatura (frigorifero, piano cottura, forno, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie).

• Elettrico e dati: Materiale di commutazione di marca A (incluso NIESSEN/SCHNEIDER); punti TV/dati in soggiorno e nelle camere da letto; collegamenti esterni antispruzzo.

Informazioni su costruzione e vendita

• Stato del progetto: FUORI PIANO – permesso di costruire concesso.

• Pianificazione: iniziare la costruzione Q4 2025 - consegna Q4 2027

• Piano di pagamento:

  • €15.000 prenotazione;

  • 30% (meno € 15.000) + IVA entro 1 mese;

  • 10% dopo 6 mesi;

  • 60% al momento della consegna.

• Garanzie: secondo lo spagnolo LOE:

  • 10 anni sugli elementi costruttivi,

  • 3 anni sugli elementi/impianti residenziali (tramite assicurazione obbligatoria).

Esempio di planimetria – Garden Villa (EV‑110A, 3 camere da letto)

• Superficie utilizzabile: 100,57 m²

• BVO secondo RD 218/2005: 145,40 m²

• Terrazza: 28,67 m²

• Giardino + terrazza scoperta: 64,52 m²

• Superficie totale edificata: 201,91 m²